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【躺枪】房子住10年办不了房产证,一查这家知名开发商居然卖的是违建房!更气的还在后头!

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楼主
  沁园春

市民蒋先生反映,早在2008年,他花了4万8千元,在余庆苑小区买了一间房子,但房屋所有权证一直办不下来。最近,他从市房地产交易中心得知,他的房子是违建,不能办理房屋所有权证。蒋先生非常吃惊,自己买了快十年的房子,居然是违建,这损失又该找谁呢?

蒋先生介绍,买房时,他与当时的房地产公司签了商品房买卖合同。由于自己一直在外地工作,而且合同、发票都齐全,所以就没把办理房屋产权证放在心上。

结果今年,他打算办证时,被房地产交易中心的工作人员告知,他买的房子是违建房,不能办证。

买了十年的房子居然是违建,蒋伟非常震惊,他找到蚌埠房地产集团有限公司,公司方面的答复是,愿意赔偿蒋伟,但是开出的条件,蒋伟觉得太不合理了。

市民蒋伟:给我的协调方案就是,按原价收回,另外支付你一点银行利息,大概是7万块钱左右,我当时买这个房子,正规途径买的,你就得给我办证 你实在办不下来证,你给我换一套这样的房子也行,你给我收回,怎么能合适呢?

随后,记者也询问了蚌埠房地产集团有限公司,公司一位负责人表示,支持蒋先生通过法律途径解决此事。

律师表示,房地产公司的行为,违反了《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

律师介绍说,买受人可以请求返还已付购房款及利息,房子市价与购房时的差价,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

小编说: 买的房子是不是违建,消费者不一定清楚,但开发商还能不清楚吗?这件事,还是通过法律途径来解决比较妥当。这事也再次提醒咱们,买房的时候,千万不能大意,一些开发商以种种借口,拖延办证,侵害消费者的权益,这时候咱们消费者,就应该及早拿起法律的武器,维护自己的合法权益,同时,相关的主管部门,也应对那些不讲诚信,欺骗消费者的不法商人,及时惩处,杜绝此类行为的发生。

来源:蚌埠广播电视台新闻中心

记者:沙洲

编辑:禹良薇

编审:吴洽兵


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