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宜家来了,莲花山开了,大众接手源山墅了,年底长春楼市更热闹了

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2017年长春楼市够热闹

中海把北湖霸屏了

莲花山一下要成净月了

宜家进了大宽城

业内又传出大众接手

其实

2017年的收购合作案例不止大众

可谓一波接着一波

先有龙翔接手北湖三个楼盘

接着万科收购信达东湾半岛

再有恒大收购

再有碧桂园与万晟合作接手万晟清华园

又有嘉惠收购澳星海高新地块将亮相

回头说,大众置业咋就把源山墅收购了?

1、消息是否属实?

“属实。大众置业确实收购了源山墅项目,是全面接手。未来将对后续地块进行开发。”源山墅工作人员对房报君说。

2、目前进展和进度?

合同已经签完,双方进入工作交接阶段。

3、现场有什么变化?

现场接待客户一如往常,房报君发现源山墅的LOGO暂时没有变化。

4、源山墅目前剩余多少房源?剩余多少房源?

源山墅目前在售房源以联排别墅和小高产品为主,大众置业接手后,也将继续销售。但是剩余具体房源数量双方都没有对外透露。

5、是否还储备地块?

据融创方面负责人介绍,还有地块尚未开发,接下来的开发工作将由大众置业完成。

说说源山墅

据了解,2009年,融创置地拍下位于净月区王家屯用地以东、规划净月甲一路以南、长双公路西侧水域以西、水系绿化带以北的一块规划总用地面积为42.482万平方米的居住、商服用地,打造以联排别墅洋房及小高层产品为主的小区。

源山墅于2012年3月30日开盘,开发商为嘉盛房地产开发有限公司。

源山墅转让,并不是今年突然的消息,近年来已经数次传出准备转让的消息,据业内人士透露,源山墅曾和万科、碧桂园、新星宇等房企都接洽过。

再说抢地小能手大众置业

不算源山墅,大众在2017年已经斩获6块地,比中海还多1块。截止2017年11月,大众置业参与举牌8次,成功拍得土地6块。

可以说,凡有优质地块,必有大众置业,名副其实的抢地小能手。

回顾一下大众置业2017年的战斗历程

1

2017年1月13日,南部新城(大众浅水湾公园)

成交价格:3353元/平方米(总价1.31亿元)

地块四至:东至丙六十八路,西至南湖中街,南至丙五十路绿化带,北至市政停车场用地及社区医疗用地。

土地面积:17812 平方米

规划用地性质:住宅用地

容积率:1.0

2

2017年3月10日,净月区(净月深水湾)

成交价格:4247元/平(总价6.19亿元)

地块四至:净月区东至金屏街、南至银湖路(丙一路)、西至金宝街、北至丙五十六路

土地面积:97205平方米

规划用地性质:二类居住用地

容积率:1.0<R<1.5

3

2017年5月12日,经开区(金融第五城)

成交价格:31097万元

地块四至:经开区东至会展大街,南至南湖大路,西至新星宇住宅,北至热电一厂

土地面积:39883平方米

土地用途级别:商务金融用地

容积率:<3.2

4

2017年9月25日,高新区

成交金额:6568万元(楼面地价1960元/平方米)

地块位置:高新区邻近前进大街,位于南三环路以内,海容广场(原名海茵广场)西侧。

土地面积:不到1万平方米

规划用地性质:商业商务用地

5

2017年10月19日,二道区

成交金额:10586万元(楼面地价1803元/平方米)

地块四至:二道区东至东环城路、南至长春市八十四中学、西至长春市二道区医疗用地、北至规划公园路

土地面积:17271平方米

规划用地性质:商业商务用地

容积率:<3.4

6

2017年10月27日,净月区

成交金额:4741万元(楼面地价563.37元/平方米)

地块四至:净月区,东至其他规划用地,南至金桔路,西至生态东街,北至其他规划用地。

土地面积:24044平方米

规划用地性质:商务用地(科技服务类)

容积率:<3.5

投资强度:要求≥1.0万元/平方米(按项目实际占地面积计算)

自持比例:项目全部竣工且通过验收投入使用之日起,五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%;

建设业态:主要建设国家级重点实验室、企业技术中心、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地、数据中心等。

此次收购源山墅,将是其继大众深水湾之后,在高端市场继续大展拳脚。

源山墅的最新进展,房报君将会继续跟进。


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