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杭州和上海限购升级,你还在嫌弃嘉兴!说些嘉兴你不知道的大事

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3月28日晚,杭州市住房保障和房产管理局发布《认房又认贷,杭州进一步升级房地产市场调控措施》(下文简称《措施》),这也是本月第二次有关房地产调控政策落地,力度空前。

  此次《措施》贷款方面趋严,名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买二套房首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

  此外,《措施》进一步限制本市户籍成年单身(含离异)在限购区域内只能限购一套外,企业购买区域住房需满3年方可上市交易,外地迁入四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方能在本市市区范围内购买住房。

2018


该去哪里买房


何去何从

随着杭州限购加码,人口外溢,上海限购升级,我们该去哪里买房?嘉兴,作为连接杭州与上海的桥头堡,未来到底升值潜力如何?很多人都看不上嘉兴,觉得嘉兴没什么发展!今天,小编给大家梳理一下嘉兴最近有啥新动作;从政府层面,嘉兴又有哪些利好消息!


1
 沪嘉同城战略

紧紧抓住创建浙江省全面接轨上海示范区契机,按照牢筑全面接轨上海“桥头堡”要求,把接轨上海与“一带一路”、长江经济带建设等国家重大战略结合起来,制定实施“1233”行动计划,即全力推进浙江省全面接轨上海示范区建设这一中心任务,积极推动交通体系、公共服务两大领域沪嘉一体化,着力推进产业、创新、人才三大重点合作平台对接,深化政策、规划、机制三方面协同,努力将嘉兴打造成为全球卓越城市周边的具有国际化品质的现代化网络型田园城市。

2
 地铁对接上海杭州


据了解,《嘉兴市城市总体规划(2003—2020年)》是在2004年编制完成的,由浙江省政府审批通过。

2011年,嘉兴市成为国家级历史文化名城,城市总体规划的编制和修订均需要经国务院批准,为此,从该年开始到今年期间,嘉兴市都在对规划进行了修改订正。其中最关键的部分是对于嘉兴到杭州和上海的轨道交通进行了部署!《嘉兴市城市总体规划(2003—2020年)》指出,未来将规划沪乍杭铁路、沪杭城际铁路、沪乍嘉湖城际铁路。预留城际轨道“嘉兴-嘉善-枫泾-松江枢纽”线、“上海南站-金山-平湖”线。另外加强与杭州的交通联系方面,规划了沪乍杭铁路、沪杭城际铁路、杭州-海宁城际铁路。


3
 医保,交通,教育无缝对接
  • 嘉兴于去年开全省先例,与第二军医大学附属上海长海医院、上海长征医院、上海东方肝胆外科医院合作联合建立八大诊疗中心。

       嘉兴市社保局与上海长海医院签订医保异地联网结算服务协议,嘉兴市民前往长海医院就诊,直接可用市民卡付款结算……

去年12月起,持嘉兴市民卡、新版公交卡可在上海乘坐地铁、公交、轮渡等。

4
 世界级城市群核心位置,沪杭二地桥头堡

长江三角洲城市群(简称:长三角城市群)位于长江入海之前的冲积平原,根据2016年5月国务院批准的《长江三角洲城市群发展规划》,长三角城市群包括:上海,江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州,浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26市,国土面积 21.17万平方公里,2014年地区生产总值12.67万亿元,总人口1.5亿人,分别约占全国的2.2%、18.5%、11.0%。

长三角城市群是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带,在中国国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。中国参与国际竞争的重要平台、经济社会发展的重要引擎,是长江经济带的引领发展区,是中国城镇化基础最好的地区之一。长三角城市群经济腹地广阔,拥有现代化江海港口群和机场群,高速公路网比较健全,公铁交通干线密度全国领先,立体综合交通网络基本形成。[1] 

《长江三角洲城市群发展规划》指明了,长三角城市群要建设面向全球、辐射亚太、引领全国的世界级城市群。建成最具经济活力的资源配置中心、具有全球影响力的科技创新高地、全球重要的现代服务业和先进制造业中心、亚太地区重要国际门户、全国新一轮改革开放排头兵、美丽中国建设示范区。


5
 嘉兴国际商务区

规划面积40平方公里的嘉兴国际商务区创建于2010年1月,依托沪杭高铁开发建设,与开发区合署。目前,开发区、国际商务区核心区块规划控制面积达110平方公里,委托管理城南、嘉北、塘汇、长水四个街道,总人口32万多。2010年6月,以开发区、国际商务区为重要组成部分的嘉兴现代服务业集聚区获省政府批准,成为全省14个产业发展大平台之一,规划面积达110.3平方公里,与开发区、国际商务区合署。

2013年,为充分发挥国家级开发区在经济社会发展中的辐射、带动作用,根据浙江省委、省政府提出的高标准推进开发区整合提升工作的精神和要求,嘉兴市委、市政府决定以国家级开发区——嘉兴经济技术开发区(国际商务区)为核心区块对嘉兴工业园区(含嘉兴科技城)、嘉兴秀洲经济开发区、嘉兴港区(含嘉兴出口加工区)三个省级开发区(园区)进行整合提升,总面积达284.8平方公里。2014年2月,以嘉兴经济技术开发区(国际商务区)为核心区的嘉兴经济技术开发区深化整合提升方案获浙江省政府同意批准。


6
 长三角最发达的交通体系

1.三条高铁

七条高速5个出入口

3.规划6条地铁

4.俩个港口

5.一个4c机场

7
 政府招商引资

1.南湖基金小镇

2.阿里巴巴投资60亿菜鸟网络

3.德国蒂森克虏伯弹簧稳定杆有限公司(世界500强)

4、伊藤忠商社、佐藤控股、茉印股份合资合作项目伊藤忠商社、佐藤控股、茉印股份合资合作项目落户平湖新仓镇,日本伊藤忠商事株式会社是世界最大的综合贸易公司之一,此次携手佐藤控股共同注资浙江茉织华印刷股份有限公司旗下的浙江万印和标签科技有限公司,实现共赢发展。(世界500强)

5、采埃孚福田自动变速箱(嘉兴)有限公司、 6、福田采埃孚轻型自动变速箱(嘉兴)有限公司(世界500强)

就不一一例举了,总之嘉兴目前现有20多家500强企业

8
 十三五国家重点发展城市

未来五年,嘉兴仍处于可以大有作为的重要战略机遇期,也面临着诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。

从国际看。世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展,世界经济在深度调整中曲折复苏,新一轮科技革命和产业变革蓄势待发,全球产业格局面临大调整。全球治理体系深刻变革,国际力量对比逐步趋向平衡。但国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在,全球经济贸易增长乏力,保护主义抬头,国际贸易新秩序加紧重构,国际和区域经贸规则主导权争夺加剧,地缘政治风险导致外部环境更加复杂。

从国内看。我国综合国力和国际竞争力达到新高度,处于全面建成小康社会决胜阶段和深化改革扩大开放新阶段。人民群众对幸福生活期望逐步提升,对政府治理能力要求越来越高。经济发展进入新常态,经济发展方式加快转变,新的增长动力正在孕育形成。全面深化改革进入关键时期,供给侧结构性改革持续加强,围绕现代市场体系、转变政府职能、财税体制、产权制度、金融体系等关键领域的改革将深入推进。创新驱动成为主旋律,多元化全方位开放新格局逐步形成,消费结构逐步升级,经济长期向好基本面没有改变,但发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然比较突出。

从区域发展态势看。国家新型城镇化规划加快实施,“一带一路”、长江经济带等国家战略加快推进,区域发展新格局加快塑造,城市群作用进一步凸显。以建设世界级城市群为目标,重点发展京津冀、长三角和珠三角城市群,继续推进东部地区率先发展。长三角地区区域一体化进程提速,上海龙头带动作用不断增强。杭州都市圈城市间的合作交流将不断深化,杭州协同周边城市承办亚运会等将给我市带来新的机遇。“十三五”时期我市长三角综合交通枢纽地位将进一步确立,城市能级将加快提升,但同时也面临着区域一体化发展中城市间竞争加剧的挑战。

9
G60科创走廊


10
党的诞生地

1921年7月23日傍晚,上海法租界望志路106号,一座旧式石库门住宅小院,13位怀揣救国理想的热血青年,聚集在一楼昏暗的客堂间,围坐在长方形条桌前,压低声音,兴奋而热烈地讨论着什么——开天辟地的中国共产党第一次全国代表大会就这样秘密召开了。

要不是会议期间巡捕突然闯进,距离上海100多公里的浙江嘉兴,也许不会在建党史上留下什么。南湖上那艘普通画舫船,因其承载大会闭幕、通过中国共产党纲领的光荣使命,成为庄严宣告中国共产党成立的地方。谁也没有想到,我们党引领的革命“红船”驶出南湖后,从此劈波斩浪,历经苦难,走向辉煌,奔向美好未来……



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