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激起全杭州的好奇心 这个42方大三房有着令人称奇的三大特性

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  林达海渔广场二手房

曾经因“89方能实现三房两卫”而被业内啧啧称奇的“神户型”,经历近十载后,已属平常。

一个时代的过去,就意味着一个新时代的到来。红遍钱江新城2.0中央生活区的天睿,以42方的极致三房设计,开启了另一个全新的「神户型」定义。

双钥匙户型示意图

❶以小博大

「神户型」之所以「神」,就在于它具有不可思议的「超能力」。

建筑面积约42㎡的天睿双钥匙公寓,上下双层的三房双卫令人惊喜不已。从空间利用率上来看,天睿双钥匙公寓以零浪费的空间智慧真正做到了堪称“极致”的高利用与高享受。纵观城东区域内某同类产品的51㎡的户型,天睿实际功能空间可以说更胜一筹,真正实现了 “更小的面积,更多的享受”。这让前来参观样板房的客户惊诧不已:“真大,完全看不出来这是40方!”

同时,这对客户而言,还意味着购买天睿国际公寓,可以少花10方左右的预算,成本得到了大幅的降低。这种「以小博大」的实力与野心,让天睿在各类公寓阵列中性价比优势卓然。

双钥匙户型(一层)效果图

❷宽容有度

天睿的又一特性,表现在对空间的「巧思妙想」和「宽容大度」上。

天睿首层是功能俱全的套房设计,可享一室一厅一厨一卫的奢侈大空间。以3.5米的舒适面宽,给了生活一个精致惬意的尺度拿捏;8.1米的进深,让空间拥有了「总统套房」式的全功能布局,用“一层一天下”来形容这种一应俱全的享受再恰当不过了。

旋梯而上至第二层空间,天睿的妙展露得更为淋漓尽致。得益于十米级的大进深,让天睿的二层相比其他双钥匙公寓足足多出了一个奢适客厅与厨房,做到了两室一厅一厨一卫!善于思考用户所需的42方天睿双钥匙,拥有两个南向、大套房,一个独立的北向卧室,未来天睿供独立三户租客使用绰绰有余。

「距离」不仅能产生美,还能制造舒适感。从居住感受上来说,罕有的4.79米层也带来了极大的居住惊喜。相比市面上4.2米左右的双层高,天睿上下两层都远离了压抑感,拒绝与天花板亲密接触,让天睿的「高人一等」名副其实。

双钥匙户型(二层)效果图

❸精打细算

当然,购买公寓首先考虑的还是投资属性。一直以来公寓就凭借“配置好、服务好”等产品优势,租金远比普通住宅高。零距地铁口的天睿,更因多综合体聚合等商业配套优势,无缝匹配着高端租住人群的需求。

而天睿「超神」的户型设计背后,隐藏的是不断「膨胀」的收益。就以42方双钥匙为样本,进行简单的演算可预测,双层且二楼两卧的天睿双钥匙产品,租金能实现约6700元/月(最终收益需根据实际市场而定)。按市场平均为5%-8%增幅考量,前5年可实现以租养贷,第6年就可以获得额外收益,且长远收益可观。

总而言之,小面积的天睿以低总价和多租金收益模式,成为业界当之无愧的「绝佳的投资产品」。众多火速选购的客户,似乎早已看清了藏在天睿里种种为收益精打细算的「小心机」。

项目区位图

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