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一楼到底哪里差?住进去后才知道这是多么痛的领悟!

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楼主
  喜盈门二手房

我前年买的房子,在决定买几层的时候,没有听任何亲朋好友的劝,就武断买了一楼。因为事先有很好的优惠,加上我经济也不宽裕,就选择一楼了,开发商给予一楼低价的诱惑,还暗示把里面的一个小花圃送给我。房子买了后,还没有住上三个月,我就懊悔不已,大家千万要从我身上吸取教训啊~

一、一楼房的优劣之处

优势:出行方面,不用等电梯;在发生灾害的时候,也能最快的逃生;房屋单价相对较低,还可能附送小花园

用水很有优势,这是因为一层的水压大,就算到了用水的高峰期也不会出现问题。很多高层的水压很小,用水也是不方便的。

劣势:

1,采光不好,一楼的采光往往都不好,容易被其他建筑物挡光,因为小区楼房建设密集,再加上社区绿化,使得一楼房间常年处于昏暗当中,很多一楼家庭需要长期开灯。

2,不仅仅是采光不好,还容易被偷,容易被偷窥,容易被盗,不瞒你说我家就被盗了一次;下水道最容易堵,还有异味;噪音比较大等等缺点。

3,一楼的蚊虫相对比较多,因为适宜的生存环境和低层便利,使得蚊虫很容易就进到房间里,严重的还会有老鼠,蛇类等动物都会出现在家里。

4,里面车来车往,小孩来来回回游玩打闹,卖玩具卖小吃的人的吆喝声,这些乐音都是一楼最大的影响,假如一楼还接近车库,全天都有车辆不停出入的,那噪声更是多的烦死人。

二、一楼的房子值得买吗

事物都有两面性,有些一楼的房子还是很好的,只要楼间距超过100米,留意楼间距的大小,这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。

如果你担心一楼容易潮湿,可以选择带有地下室或地下车库的一楼房。喜欢种花的家庭可以选择一楼的房子,有些开发商还会赠送小花园之类的。

三、买一楼房要注意什么

1,要注意这个花园一般为开发商赠送,赠送的面积是不计入房产证的。

2,物业的品质直接关系到住户的安全,尤其是一楼,防盗很重要。有些楼盘加强安保措施,24小时巡逻,安装密集的摄像头让业主放心。

简单来说,1楼是块“鸡肋”,买还是不买,还是要看个人喜好的。

现在的洋房一楼,都送花园,楼间距好,架空,人车分流,推开门就是小院子,院子南面是小区绿化,太美了,花园别人看看挺好,自己住过就知道,楼上扔个烟头糖纸会心塞,还有感觉不安全。

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