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京首套房利率折扣低至8.96折

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国内金融搜索平台融360发布报告显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,10月全国首套房平均利率为4.89%,继续创历史新低。其中北京首套房利率平均折扣低至8.96折,平均利率低至4.63%。在融360监测的35个城市和地区中,共有19个城市和地区首套房平均利率跌破5%,占比接近6成。其中一线城市有三个,分别是北京、上海和广州;二线城市有6个,分别是天津、青岛、南京、重庆、杭州和成都,平均利率最低的为上海的4.57%。

全国首套房平均利率为4.89%

融360报告显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,10月全国首套房平均利率为4.89%,创历史新低。本月,房贷利率优惠幅度继续扩大,首套房平均利率突破5%以下的城市为19个,占比接近6成,其中排名前五的是上海约4.57%,宁波约4.60%,天津约4.61%,北京约4.63%,无锡约4.64%。

10月房贷市场的一个亮点是首套房首付2.5成的新政,南京、杭州、武汉和长沙四个城市已有部分银行执行首套房首付2.5成的新政,相信未来会有更多城市执行首套房首付2.5成的新政。

从首套房利率的优惠力度来看,10月全国532家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有62家,比上月增加9家,占比11.65%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行,提供8.2折优惠利率,另有28家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加9家,其中上海7家,天津5家,北京3家,青岛3家,宁波2家、重庆2家。

10月二套房平均利率为5.65%,环比上月的5.66%降了0.01%,平均利率浮动从上月的1.098倍,微降至本月的1.097倍。从同比来看,去年同期二套房利率高达7.37%,本月同比降低1.72%。

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(责任编辑:石青玲)


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