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禅城三旧改造如何破茧化蝶?着眼长远抓发展

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  中南泷悦府

面积仅有154平方公里的禅城,土地开发强度早已超过70%。当传统产能扩张方式无以为继,禅城经济发展的空间和潜力何在?如火如荼的“三旧”改造给出了答案。

作为佛山中心城区,禅城的“三旧”改造不是狭义的赶走企业,而是引导企业通过技术创新、模式创新发展壮大。在外界看来并没有多大声响的“三旧”改造,禅城已经孕育出一批“金凤凰”:全国最大的岭南历史文化街区、全国最大的创意产业园、全国最大的家居博览城、全国最大的不锈钢交易市场……在上周的学习交流过程中,禅城的这场城市革命吸引着高明区党政领导班子的目光。

做好产业“存量乘法”

中国第一台辊筒印花机,诞生在禅城; 中国首家激光雕刻中心和陶瓷图案研发配套中心,诞生在禅城; 中国首台高速通过式直喷纺织喷墨印花机,诞生在禅城……

作为陶瓷之都,禅城有这些“中国第一”不足为奇。但不为人知的是,这些发明全部来自一家占地仅20亩的禅城企业——佛山市美嘉陶瓷设备有限公司。“我们在陶瓷和纺织印花机研发领域一直处于国内领先水平,产品种类、规格和市场占有率均处于国内同行之首。”美嘉公司负责人说。

成立于1992年的美嘉公司,此前一直活跃于陶瓷领域,先后研发出“半抛釉”设备、墙砖自动包装、陶瓷喷墨等设备和技术。伴随着建筑陶瓷的制造环节逐渐从禅城剥离,美嘉公司也在政府的引导下,由传统制造业向智能装备制造业转型。

去年,美嘉公司成功将陶瓷喷墨技术嫁接到纺织领域,研发出国内首台高速通过式直喷纺织喷墨印花机,该设备印花速度是传统丝网印刷的5倍,还可实现远程控制和个性化打印。更为重要的是,该设备比传统纺织印刷减少70%的水费,降低治污成本费用90%。这个设备在上海浦东纺织国际工业展一经推出,便引发强烈关注。目前,美嘉公司已与国内纺织巨头——鲁泰纺织展开技术合作。数据显示,去年美嘉公司销售额达1.96亿元,纳税额约740万元,比2016年环比增长超20%。

作为中心城区,禅城在过去30多年中孕育了陶瓷、针织、不锈钢等多个传统优势产业。伴随着“三旧”改造和产业转型升级的深入推进,石湾不锈钢、南庄陶瓷、祖庙童服等传统产业的生产环节逐渐迁出中心城区,外界曾一度对禅城经济“空心化”表示隐忧。

但事实给所有人吃了一颗“定心丸”。以陶瓷产业为例,当年佛山拿出壮士断腕的勇气,将数百家陶瓷企业转产、转移甚至关停,与此同时,打造“陶瓷总部基地”的重任也落在禅城肩上。总部经济能否撑起佛山陶瓷产业,很多人并不看好。

如今,沿着季华路一路向西,从中国陶瓷城、瓷海国际到中国陶瓷总部基地、华夏陶瓷城,禅城已经聚集全国陶瓷产业最具品牌意识的企业总部。在这几大基地内,陶瓷营销中心就超过1000多家,属于总部的超过200家,其中不乏来自意大利、日本、阿联酋等国家的国际品牌。

禅城区委书记刘东豪表示,这几年,虽然中心城区规模以上工业企业数量有所减少,但企业效益却在大幅提升,创新驱动发挥了重要作用。“对于存量产业,我们做好政府服务,提升企业竞争力,鼓励企业通过技术创新、模式创新发展壮大,政府要制定政策加强引导。”

土地开发强度超过70%,城市功能分区有待厘清,新旧发展动能亟待转换,作为佛山中心城区,禅城对于“三旧”改造的迫切比任何区都更为强烈。如何通过“三旧”改造,建设一座宜居宜业宜创新的佛山中心城区,是摆在禅城区委区政府面前的必答题。

经过多年努力,禅城已经用自己的行动给出了答案。

以工业大镇张槎街道为例,已初步探索出了一条向“三旧”改造要绿色发展空间、高质量发展空间、高质量生活空间的新路,也实现了由往昔的工业重镇向禅西新城的迅速蝶变。

据媒体报道,张槎街道忍着壮士断腕的“阵痛”,拆掉旧物业、旧厂房,建成现代化的主题园区,引导存量产业上楼,引进高质增量产业。随后张槎迎来了主题园区经济快速发展的“喜悦”。目前,张槎26.5平方公里的土地上,遍布着23个主题园区,平均每平方公里有一个主题产业园区。张槎还在主题园区做好环境配套,建了公园绿地,引进餐厅、咖啡厅、电影院、图书馆等,构建产业社区,实现生产、生活、生态“三生相宜”,成功促使高能耗、低产出的村级工业园向高品质、高附加值的现代产业社区蝶变。

今年,禅城拿出更大决心和魄力推进“三旧”改造工作。今年禅城“三旧”改造项目新增9个、共计30个,计划改造面积达3457.37亩。这些项目大多集聚在“一轴三带”(即城市中轴线、季华路商务带、汾江河景观带、东平河景观带),为产业发展挖掘空间载体,助推中心城区优化城市形态,推进城市产业升级。这30个“三旧”项目,产业项目定位明晰,包括现代陶瓷研发中心以及陶瓷人才公寓、多元化汽车城、总部经济产业项目、承载产品研发的都市型产业大楼等,直接助力城市面貌提升和城市价值升值。

“作为佛山中心城区,禅城肩负着引领、支撑全市产业转型升级、城市价值提升和强中心的使命,对这种使命的强烈自觉和使命担当,值得高明干部学习。”在4月18日的学习交流中,高明区委书记徐东涛表示,禅城区委区政府有强烈的使命担当、着眼长远的气魄和坚强的进取心,高明要主动对标学习,把追求变成行动,破除制约高明发展的心因性障碍,不辜负人民的期待。

来源: 佛山日报 记者:路帅、王晓丹


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