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州12月商品房网签备案3007套 6县市房价同步下降

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据恩施州房地产信息网发布的数据显示,恩施州12月商品房网签备案3007套,与上月相比增加151套,环比上涨5.3%;销售面积36.7万方,环比上涨2.5%。

恩施州12月各县市商品房销售表

其中,住宅网签2650套,与上月相比增加251套,环比上涨10.5%,销售面积34.6万方,环比上涨3.3%;商业网签324套,与上月相比减少117套,环比下降26.5%,销售面积1.7万方,环比下降19.1%。

12月,利川市以网签1130套位列全州第一,环比上涨22.9%,销售面积14.6万方,环比上涨10.6%;其中,住宅网签1096套,环比上涨27.9%,成交面积14.4万方,销售均价4438.87元/平方米,与上月相比下降269元/平方米,环比降幅5.7%;商业网签30套,环比下降53.8%。

恩施市以网签871套位列全州第二,环比下降20.5%,销售面积9.5万方,环比下降24%;其中,住宅网签579套,环比下降25.8%,成交面积7.9万方,销售均价6229.93元/平方米,与上月相比下降57元/平方米,环比降幅0.9%;商业网签264套,环比下降14.3%。

12月恩施州各县市商品房销量情况

咸丰县以网签540套位列全州第三,环比上涨592%,销售面积6.8万方。其中,住宅网签531套,环比上涨638%,销售面积6.7万方,销售均价4311.1元/平方米,与上月相比下降136元/平方米,环比降幅3.1%。商业网签9套,销售面积525方。

来凤县以186套位列第四,环比下降34.3%,成交均价4464.48元/平方米,环比下降3.5%;建始县以133套位列第五名,环比上涨60.2%,成交均价3952.93元/平方米,环比上涨6.2%。

宣恩县、巴东县、鹤峰县三县商品房网签量12月均未超过百套,分部为70套、51套、26套,与上月相比,宣恩县、巴东县网签量均有大幅度下降。

其中,宣恩县成交均价3906.06元/平方米,环比下降2.9%;巴东县成交均价2915.32元/平方米,环比上涨6.6%;鹤峰县成交均价3032.75元/平方米,环比下降29.6%。

12月恩施州各县市商品房成交均价

12月,恩施州8县市中除利川市、咸丰县、鹤峰县3县市商品房网签量有所上涨外,其他5县市销量均有不同程度下降,其中,恩施市降幅最大,保持近一年的单月销量冠军在年末被利川市易主,实属遗憾。

房价方面,除来凤县、巴东县有所上涨外,其他6县市房价均出现下降态势,其中,以鹤峰县降幅最大。恩施市房价虽然有所下降,但是下降幅度并不大,房价基本控制在6200元/平方米左右。

编辑|刘云广


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