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4.14亿!阳光城集团竞得马尾东南至济安路地块

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搜狐焦点网讯:11月20日上午,马尾2017年第6次土地出让正式打响。最终阳光城集团以4.14亿元竞得马尾区东南至济安路地块。

公告内容显示,本次拍卖的地块编号为马宗地2017-08号,宗地位于马尾区东南至济安路,总面积18808.99㎡(折合28.21亩),其中02-H-10号住宅用地15087.84平方米,02-H-11号服务设施用地3721.15平方米。土地用途:住宅用地、商业用地、服务设施用地;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、服务设施用地50年。主要规划及要求:1.0<建筑容积率≤2.6,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,18米≤建筑高度≤60米。该地块竞买保证金:12420万元;起始价:41400万元;加价幅度:100万元。

此外,公告还指出:

(1)设幼托一处(12班),建筑面积不少于3200平方米,不大于3900平方米,应单独设置于项目用地南侧(如规划设计条件函附图所示),由竞得人负责配建,建设费用由竞得人承担,幼儿园设计方案须经马尾区政府教育部门审定,通过验收后,产权移交给马尾区政府教育部门。

(2)该地块竞得人应提供住宅建筑面积13575平方米(72套45平方米户型、77套60平方米户型、10套75平方米户型、20套90平方米户型、17套105平方米户型、7套120平方米户型、4套135平方米户型)、商业用房1600平方米,采取限价回购方式作为安置房(回购房源须相对集中),由马尾区土发中心回购,回购单价为6780元/平方米(基准楼面价3480元/平方米+综合建安成本价3300元/平方米=回购价6780元/平方米)。

(3)地块新建建筑按福州市政府2017年5月23日出台的《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见(试行)》(榕政综[2017]1164号)规定的标准实施。

(4)地块竞买人报名时须提供承诺函,若超过竞买地块设定的最高限制价格竞得该地块,由竞得人根据成交情况与马尾区国有房产管理中心于中标之日起7日内对接,核定配建户型及交接程序。


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