【北购联】 购物中心的“血液”:人流动线( 一)

北购联2018-06-12 14:44:57


人流动线意义

如果把一个商业体比作一个人,那么外部建筑设计是骨架,内部空间设计是血肉,人流系统是血管,而顾客是血液。如果顾客不能沿着人流动线流动起来,就好比血液不能在血管中流动,那么这个商业体将无法生存。

因此,人流系统的设计至关重要,它直接关系到整个商业体的生命。良好的人流动线设计能引导和方便消费者购物,避免产生死角,也能延长消费者在店铺的停留时间,带动人流量和购买率的提升。

  

  人流动线由水平人流动线、垂直人流动线和空间节点(中庭)组成,使承租户创造出最大的商业价值。



  今日讲述:水平人流动线的类型、优缺点、案例分析、运用总结与指导建议。


水平人流动线:同一层面上的动线,其设计目的是要是同一层面上的各商业业态得到充分展示,使消费者能轻松看见商店铺的展示细部。


常见的水平动线类型



1.单通道环流式

  线性概念:两侧商铺共用一条通道,人流动线形成循环流动。

  适用条件:线形布局适用于狭长的基地,规模较小的购物中心,在线形步行街两侧布置店铺,具备布局紧凑、通过效率高、庖铺浏觅率高、方向性强的优点。



案例分析——世贸天阶



举例:

  北京世贸天阶动线,外街与内街均为线形布局,为了缓解迴游性略差,内街不外街形成联动与回路,部分区域设置中庭、广场等节点,通过直线与弧形的结合增加趣味感。

优点:

  布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强。

缺点:

  迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感。

修饰手法:

  步行街作成弧形来增加趣味性,动线上中间挑空形成回廊,以增加空间的通透感;

适当布置节点为了缓解疲劳感与可视性。


2.环流式

  环流概念:两侧商铺各有一条独享的通道,中间做架空处理或设置移动商铺,通过次通道将两侧通道连接起来,人流动线形成循环流动。

  适用条件:一般适用于商业体量较大的多层商业体;商业区域多为宽度较大的长方形。



案例分析——上海百联西郊购物中心



举例:

  上海百联西郊购物中心建筑环拥一个椭囿形的大面积景观庭院,内街结构基本为环流系统,与平面轮廓和尺度结合得很好,弧形的步行街比直线形的更富有趣味性,道路的宽度并不很大,局部有拔层。

优点:

  店铺可以获得更为均等的被浏览几率,迴游性好,可提高交易成功率,且便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间;

内部人流可以自由、灵活循环流动。

缺点:

  较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求;

要牺牲一部分的商业面积。

修饰方法:

  在入口处转换为较大的空间作为疏散和过渡空间;

  运用了折线、弧线等形式,使空间显得活跃而富有变化,但又不至于复杂到使人迷失。


3.环岛式

  环岛概念:在商业区域的中间设一家主力店形成一个“小岛”,四周设置一些配套商店,人流环绕着“小岛”循环流动。

  适用条件:商业区域宽度较大的商业体;有大面积的主力店。



案例分析——港汇广场



举例:

  港汇广场局部层采用4个环岛联动的方式,四个节点分别通过主力店、中庭、次主力店集群的方式处理,从而带动整体矩形人流的通畅,此外在直线部分采用中间挑空,形成局部环回人流动线,具有导向性。

优点:

  突出主力店的核心效应,利用这个核心,达到人流聚集、发散的效果。

缺点:

  人流动线顺时针或逆时针流动,方向较为单一,缺乏灵活性。

修饰方法:

  四个节点部分通过中庭、主力店的运用,带动矩形动线形成环路,直线部分则运用曲线上的变化,或者中间的挑空,形成局部的导向性环路。



4.自由式

  自由概念:人流动线没有固定的流向,可以多线路、多方向自由流动。

  适用条件:各种类型的商业均可采用,多见于定位中低端的商场、传统百货商场。



案例分析——茂业百货


举例:

  深圳茂业百货采取的就是自由式动线结构。商铺数量达到了最大值,但可规性降低。过多的商铺布置扰乱了项目购物氛围,降低了顾客购买愉悦感。

优点:

  充分利用商业区域的面积,尽可能地降低面积的浪费,顾客可以随意流动。

缺点:

  容易产生人流盲点和死角,回流现象时有发生,造成人流堵塞。

修饰方法:

  通过内部设置导视牌,增加动线指向性,引导、分散人流。


5.流水线式

  自由概念:像流水线操作那样,人流的前进有固定的顺序和方向。

  适用条件:一般适用于大平层的专业市场。



案例分析——宜家



举例:

  宜家商场,整个平层由一条通道贯穿。通道上做了箭头的指示,顾客沿着这条通道就可以经过平层中的每一个区域。

优点:

  强制性的让人流经过整个商业区,没有死角和盲点。

缺点:

  人流动线很长,方向单一,顾客不能自由流动,容易造成顾客疲劳和烦躁。

修饰方法:

  每隔一段就设置一个导视牌,让顾客在如此长的动线当中不至于迷失方向,时刻清楚自己的位置。

  设置捷径路线,方便有需要的顾客跨区流动。


6.复合型式

  复合概念:前面所述的几种人流动线的组合。

  适用条件:一般适用于商业面积较大的商业体,目前各购物中心主流的动线设计方式。复合环形结构可通过各种环形结构的组合更好地利用空间,整合小业态组合,增加顾客通过和浏览的几率,中轴线或焦点处设置中庭、拔层等明确向心性与指向性。


案例分析——万象城



优点:

  可以根据项目的具体情况吸收各种人流动线的优势,人流动线更加灵活多变。

缺点:

  对商业体的面积要求较高。

修饰方法:

  根据不同区域招商情况、业态布局合理组合各种动线方式,增加购物乐趣。


水平动线总结


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