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保利堂禧.堂悦鉴赏

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  御景园

 

 400-032-4608 转 381377

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开发商:湖州保利实业有限公司 开发公司:湖州保利实业有限公司

产权年限:70年

概述:地处仁皇山、城北板块、太湖商务区的黄金交汇处,是湖州的城市新中心。汇聚了湖州最优越的人居环境、最具爆发力的政经之地、最高层级的金融资源配置。

楼盘地址:湖州市仁皇山太湖路与同心路交汇处东侧

售楼地址:湖州市仁皇山太湖路与同心路交汇处东侧

主力户型:89-207m²

建筑类型:高层、洋房、排屋 物业类别:一级资质

装修情况:精装/毛坯 价格:暂无

开盘时间:2018年 交付时间:暂无

建筑面积:约14万方 占地面积:约10万方

容积率:1.3 绿化率:约26%

项目的区域展板,湖州仁皇山新区被定位为湖州城市的新中心,也是新行政中心所在,距离市政府2.8公里,仁皇山景区4公里,距离亚运会分会场奥体中心仅500米,将打造以居住为主,集旅游、休闲、教育、商业和市政行政功能于一体的RBD中央休闲居住区,本案所处的位置以居住、体育及文教为主的综合功能区。同时,湖州市作为长三角中心城市连接节点,距离上海135km、南京180km、杭州90km。湖州“十三五”规划也提出深入接轨大上海,在科技、人才、资本、产业等方面与沪合作,全面融入上海经济圈

项目地处于仁皇山新区,位于同心路和太湖路的交叉口。是仁皇山板块目前为数不多的高端改善型楼盘。区域内落有湖州最好的教育资源,爱山小学仁北校区、湖州五中、湖州中学等湖州最知名的学校都在项目周边,各校区内环境优美,配套设施一流,师资力量更是雄厚。 从区域图上看交通非常便捷,太湖路是连接仁皇与市区的主干道,贯穿整个仁皇板块。

同心路往西15分钟就可达湖州高铁站,太湖路往东10分钟就能到太湖旅游度假区。我们项目地处奥体板块的核心区域,坐享整个奥体的利好前景。同时医疗方面也是非常完善的,距离我们项目2公里范围内就有2所在建的三甲级医院,湖州市中医院和浙北医学中心,预计明年会投入使用。另外沿着太湖路往南6公里处还有湖州市中心医院和第一人民医院都是三级甲等,医疗设备非常齐全可以为您和您家人的健康保驾护航。

将保利·堂悦落子湖州当代人居上层序列仁皇版块、占位湖州城市新中心,正是保利基于深耕市心的城市战略考量。所谓城市新中心,即仁皇山、城北版块与太湖商务区的黄金交汇点。可以说,它几乎融汇了今天湖州最优越的人居环境、最具爆发力的政经之地、最高层级的金融资源配置。如果说取境仁皇,正居政经中轴太湖路,是保利出于对美好生活内涵不断升级的思考;那么,占位湖州城市新中心,就是对这片土地价值的最大化利用和城市鼎级人居生活的呈现。

项目是由堂禧、堂悦组成。堂禧“堂”:古代大户人家文化与地位的象征。“禧”:本义-福、吉祥。“堂禧”:寓意幸福、吉祥之意,堂禧为案名,寓意极好。在同心路(规划中的外环北路)的北侧是以洋房和中高层组成的堂禧,南侧是以低密的排屋院墅为主的堂悦。计容总建面约23万方,2块地统一团队打造。在规划布局上采用“转折主轴线+高低配”的空间组合方式,使小区景观资源最大化和均好性,满足日照,避免城市道路的噪音影响,体现庄重和大气的感受,为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、健康安全的怡然栖息地。

保利堂悦主打低密改善型排屋。堂悦规划主要由约135-207方排屋,约100-121方高层,约125-144方洋房构成。耕读湖城人文,以府系私礼、门庭礼制,为当代仕族打造精神原乡。同时融湖州本土人文与中国园林造境于一体,将中国大家、名门礼制相结合。

堂禧占地4.9万方,计容建面约9.7万方,容积率约2,绿地率约30%以上,项目由7幢多层花园洋房和6幢18层的中高层组合。高层及洋房采用现代简约的住宅风格体量方正大气。建筑材料的色泽上选用自然的材质的原色调,大多为浅色系,在视觉上给人质朴、简约而不简单的现代典雅感。洋房面积段在125-144方,中高层面积段在89-118方,小区人车分流,全部精装修交付。

(堂悦)您再看同心路南侧,以排屋院墅为主,案名为堂悦,与堂禧成“禧悦”的天作之合。占地约10万方,计容总建面约14万方。容积率约1.3,绿地率约30%。是浙江保利于2017年8月以9979元/平楼面价竞得的地王位置,为此保利深思熟虑后将自己产品体系里殿堂级的作品;堂悦,第一次湖州落子放在了仁皇山。项目面积段涵盖洋房125-144方,中高层100-120方,排屋135-207方,院墅137-172方。 排屋区、别墅区:以“仕”为引,风雅登堂,围绕翰林之风打造排屋及别墅区。入户采用独门独户方式,景墙构筑均蕴含精致细节,以强调尊贵及私密感。玉堂里,居雅境,排屋区主巷道打造雅韵轴线,结合景墙流水营造典雅景观节点。

狭长的排屋/别墅巷道结合各种叶形及花香类植物的错落配植增添更丰富细腻的归家体验。排屋采用新中式风格,建筑布局引入中式庭院生活理念,形成合院的布局形式,体现“院落”的概念。建筑运用古典的立面构成原理,将立面进行黄金比例三段式划分,每个分段均有进一步的变化处理,以增强建筑立面的整体层次。屋身融合了西方柱式的挺拔,并体现出中式对于符号化图案的运用。我们堂悦从整体规划、建筑立面、园林景观、户型设计到生活体验再到艺术感官,都倾力打造殿堂级的人居空间,这是一个很讲究气质的项目。项目整体呈现的出来的场景状态,简洁中蕴含力量,黑白灰的整体搭配,赋予项目一份贵气和艺术感与尊贵的您的气质相符。

堂禧,以东情西韵的手法,筑建约125-144方洋房、约89-118方中高层两大产品系,新中式居住意境再现当代都会奢雅人居名作。小区人车分流,全部精装修交付。高层及洋房采用现代简约的住宅风格体量方正大气。建筑材料的色泽上选用自然的材质的原色调,大多为浅色系,在视觉上给人质朴、简约而不简单的现代典雅感。

保利堂悦、堂禧项目位于仁皇山板块,太湖路与同心路交汇处。地处仁皇山、城北板块、太湖商务区的黄金交汇处,是湖州的城市新中心。汇聚了湖州最优越的人居环境、最具爆发力的政经之地、最高层级的金融资源配置。

各项配套:

教育配套:项目附近优质学区资源明显落有湖州最好的教育资源,爱山小学仁北校区、湖州五中、湖州中学等湖州最知名的学校都在项目周边,各校区内环境优美,配套设施一流,师资力量更是雄厚。

环境资源:环境优越,自然条件良好。长田漾湿地公园总投资约12.5个亿,整个湿地6.55平方公里,定位为国家5A级旅游景区,媲美杭州西溪湿地。奥体湿地公园,占地31.3万平米、总投资约15亿元,包括主体育场、游泳馆和小球馆等,比赛场地按照举办国际赛事的标准设计。

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