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金科2017年销售658亿大涨93%,新增460亿土地投资

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原标题:金科2017年销售658亿大涨93%,新增460亿土地投资

  新京报快讯(记者袁秀丽)4月16日,金科股份发布2017年年报显示,2017年实现658亿元销售业绩,同比大增93%,达历史最高水平。2017年总资产约1573.6亿元,同比增长约44%;归属母公司净利润同比增长约44%,毛利润74.09亿元,扣除预收账款后资产负债率为58.56%。

2017年金科新增土地总投资约460亿元,同比增长约120%;获取土地79宗,新增计容建筑面积同比增长超100%。根据2017年6月金科发布的2017年-2020年战略规划纲要显示,金科以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带”、“八大城市群”进行战略布局。报告期内,金科新进杭州、南昌、福州、石家庄等15个潜力城市,累计进驻全国22个省(市),“八大城市群”战略布局基本完成。在建项目94个,主要分布在重庆、北京、成都、苏州、合肥、郑州、武汉等主要一二线城市。

在报告期末,金科土地储备丰富,可售面积约为3300万平方米。目前,金科土地拓展方式由招拍挂方式向收并购、城中村改造、城市更新、合作开发等多点发力方式转变,非招拍挂项目比例大幅度提升,并与碧桂园、旭辉控股集团、红星美凯龙等企业形成战略伙伴关系,保持与保利、中海、龙湖、新城控股、金辉等大型企业的互动合作。

年报显示,金科预收账款近430亿元,同比增长约63%,为后期经营业绩提供有力支撑;销售回款约550亿元,同比增长66.94%;各类金融机构授信金额达1560亿元;期末货币资金余额约186亿,有效覆盖短期有息负债,财务状况健康稳健。金科资信情况良好,获大公国际、中诚信等主流评估机构AA+级的主体信用评级。

4月16日晚间,金科股份2018年一季报同期发布,一季度金科股份销售金额、面积均实现同比翻倍,其中销售金额约241亿元,同比增长约142%,地产板块实现签约销售金额约236亿元,同比增长约148%,签约销售面积约304万平方米,同比增长约100%。

作者:袁秀丽


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