中国2016新开购物中心影响力榜TOP20

商智库2018-04-15 10:58:12


中国2016上半年开出了170家购物中心,这二十家最牛掰...


1、愉景新城DPARK


发展商:新世界

类型:儿童主题MALL

体量:5.85万方

开业时间:2016.4.17


D•PARK愉景新城,位于香港荃湾,打造的是一个能启发小朋友多元智能的全球首个多元智能亲子购物乐园。历经3年7亿元改造,就和当年的K11一样横空出世,刚试营业,目前人流每月达3百万,比之前大幅上升了30%。



首层中庭,是个15,000平方呎的巨型积木棋,多个玩乐设施如运动塑身球,充气弹床及摇摇马等,以及一个迷你小市镇,小朋友可从中构想出种种生活场景,激发想象力。有全港第一个以多元智能为主题生日会以及全港首架室内可行驶儿童电动火车,让小朋友能在游玩中成长和激发多元智能发展。


商场二楼,占地逾5,000平方呎,集合近40个互动游戏,历险旅程可分为三部曲,分别为「动物合唱团」、「亚马逊雨林历奇」及「音乐乐园」,每一部曲设置了不同的游戏装置,让小朋友于游戏中学习,在愉快的环境下更有效吸收各种有关大自然及音乐的知识。


细节方面,拥有全港最佳的育婴室;场内儿童体验设施,采用的是无毒水性油漆和得到可持续性森林管理认证的木材所;小孩子可以坐着小车在各个商户之间穿梭,还有属于小车自己的停泊处,大大增加趣味性。



2、高雄大鲁阁草衙道


发展商:大鲁阁

类型:运动主题MALL

体量:10万方

开业时间:2016.5.9


以运动休闲为突破,是台湾第一个复合了以汽车及卡丁赛道为主题的购物中心,目前大热,已经成为高雄新地标,预估整个项目一年可以吸引超过1200万人次。


业态构成占比为零售50%、餐饮23%、娱乐(不计铃鹿赛道乐园)27%。大鲁阁草衙道的强项和特色则是娱乐和餐饮。娱乐主力店包括健身工厂、国宾影城以及铃鹿赛道乐园等。餐饮方面已签定意向书的品牌有N.Y.Bagles、春水堂、Bellini Pasta Pasta、天吉屋、银汤匙、鸟窝窝私房菜……


三分之二的游乐设施由运营日本首个国际正规赛车道铃鹿赛道的MOBILITYLAND公司提供,如滴答电车、冒险越野汽车、亲子漂移赛车等。


此外还有大鲁阁自创的主力店,一个综合式运动休闲区We Sport,结合室内篮球场、打击场等规划了运动零售品的销售区。



3、迪斯尼小镇


发展商:迪斯尼

类型:旅游商业小镇

占地:4.6万方

开业时间:2016.6.16


迪士尼小镇,目前拥有50家商铺,分布在百老汇广场、百老汇大道、百食香街、小镇市集、小镇湖畔这五个部分,逛迪士尼小镇无需购买乐园门票。这些租户中,零售占比56%,服饰鞋包是大头,餐饮则高达37%。


大陆首家:The BOATHOUSE、Wolfgang Puck,小南国、美心及breadtalk是此轮借势迪士尼的大赢家。小南国4家店,包括小南国、南小馆及Wolfgang Puck、合作的The BOATHOUSE。breadtalk集团3家店,包括大食代及breadtalk、土司新语。美心2家店,包括丼丼屋、芝乐坊。



重文创、时尚、小清新、童趣为核心的品牌组合,不少是刚进中国的人气款,譬如SHEL'TTER、TOMS、too cool for school、coterie。还有多互动的文创、手工艺、艺术商业,譬如爱可米艺术画廊及金泰迪工作室。



4、南昌万达城


发展商:万达

类型:旅游城商业旗舰

体量:10万方

开业时间:2016.5.28


万达又一个惊艳之作: 世界最大青花瓷建筑群,位于南昌市九龙湖新区的万达城内,由26个拥有气势磅礴、蓝底白花的的青花瓷瓷罐建筑构成,创造性地传承了青花瓷的文化底蕴及意境。


细节才是竞争力,室内空中走廊都有青花瓷的花纹,连休憩区域都是青花瓷主题的。


这个万达茂除了常规的一打快时尚,和海量美食外,这次,还有六大新娱乐利器,巨无霸的海洋乐园、带场景的电影乐园、爬虫生态观、普乐方幻真馆、江西首个画艺体验馆、江西首个蹦床游乐园。



5、佛山岭南站


发展商:瑞安

类型:潮流购物中心

体量:8万方

开业时间:2016.4.30


定位潮流时尚,瑞安的精心之作,目前已是大佛山最潮的购物中心。



集合了大量国际快时尚品牌及年轻人钟爱的潮牌,很多都是首次进驻佛山的品牌。H&M、佛山首家GAP新品店、Monki、佛山首家CHOCOOLATE、b+ab、英皇UA电影城。


让人惊喜的是还有四大市集,超多各大原创品牌和复古收藏品牌的MINI COOPER车尾箱市集;各种超萌超萌系原创设计与手作品牌的萌物市集,时尚kol服饰品牌与多家时尚原创品牌的时尚市集,超有爱的设计师摊主带来超新奇好玩的家居饰品汇聚的爱家市集。



6、青岛凯德MALL新都新


发展商:凯德

类型:潮流购物中心

体量:12万方

开业时间:2016.6.28


位于新都心的凯德MALL是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮、空中花园概念的国际化购物中心,连接青岛三大商圈和两个火车站。


在设计上,不得不提的是按照项目吉祥物——蜜罐熊打造的八米高的蜜罐熊雕塑。结合自然生态的设计风格,并充分结合青岛城市特色,是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园。


在品牌上超3成品牌是首次进入山东或青岛,60多家潮牌汇聚、青岛迄今品类最全的儿童主题楼层、区域首家CGV国际影城也都云集在此。


涵盖中西料理、南北风味的77家餐饮品牌,许留山、港岛冰室等品牌为首次进入山东地区,而皇城根、料理先生的15分钟、琛哥茶餐室、玛丽莲甜品、梅概念、瑞儿公主的蛋奶沙司泡芙等店也是首次进入青岛。



7、百盛优客城市广场


发展商:百盛、韩国衣恋

类型:时尚百货

体量:4.5万方

开业时间:2016.1.15


百盛虽2015年营业额下降了8%,但是输了官司导致亏损,但上海百盛优客城市广场的成功逆袭,已经让百盛在中国的发展找到了新方向。那就是高颜值的体验。



快时尚大牌、折扣店、买手店、手工艺小店组合在一起,人气家居MORDEN HOUSE则成了主力店。由Running Man最高人气成员Gary主理的时尚潮牌HALYANG、NANING9、TWEE、in the gray、REDEYEy等。


5层引进了目前大热的井格、很高兴遇见你、云海肴、炉鱼、外婆家、小猪猪,极致场景体验的B1层的也将有掌上韩品、三只小猪、满记甜品、小杨生煎等。



太多场景化否认精致细节,特别是休憩区,让人耳目一新。


太多情景式的儿童体验



8、深圳KK ONE

发展商:京基集团

类型:时尚购物中心

体量:9.35万方

开业时间:2016.5.29


京基集团第4个购物中心,位于深圳福田西南端,主力店+快时尚+品牌集成店+人气餐饮+休闲娱乐,从招商到开业仅用7个月,目前已经成为深圳又一潮人聚集地。


KK ONE拥有NEW LOOK、Ulife Style、MJstyle、WONDERPLACE、拉夏贝尔等七八十个服饰品牌;乐凯撒披萨、杰克猫航海主题餐厅、Mr.J、上海客栈、堂本家等超七十家餐饮品牌;孩乐堡儿童馆、好孩子专卖店、jnby by JNBY等二十家儿童品牌。



匠心独运的穹顶、中岛以及多个中庭设计,入门即见挑高开阔的中庭,仰头可观四层购物楼面的丰富多彩,自然和煦的顶灯、宽敞明亮的步道,与个性化橱窗展示融为一体。



9、西安CityOn 熙地港

发展商:塔博曼、王府井

类型:时尚购物中心

体量:9万方

开业时间:2016.4.2


汇聚了快时尚、轻奢品牌以及国内外知名设计师品牌和生活类品牌,包含UR、IDO、GAP、ZARA等。儿童品牌包括金宝贝早教中心、大米童区、BalaBala、卡通尼幼乐园等。



西安文化元素都被抽象化处理赋予时尚化、现代化的表达,并融合进了商场,还采用了塔博曼一贯坚持的无柱式设计,无论顾客身处购物中心何处,视线都不会受阻,整体感觉非常通透。



根据消费者习惯适当增加了餐饮的比例,同时在品牌的引进上,依然遵循精挑细选的原则,讲究各类餐饮品牌的搭配组合,Open Life、Open Oven、胖哥俩、蓉李记、香港表哥茶餐厅、猫山王甜品、徐记海鲜、圈子轻食餐厅、探鱼、麻辣快乐营火锅餐厅入驻。




10、广州天环广场

发展商:新鸿基

类型:时尚购物中心

体量:6万方

开业时间:2016.3.26


前身是宏城广场 19年里多次变身,呈现了720度内外双环临街商铺特色,加上糅合尖端科技及时尚设计的开放式透明天幕,如今双鱼形状的天环广场的终于开业,


约200个铺位,零售约占50%,餐饮约占21%,还搭配有影院、休闲娱乐和配套类的品牌。五成是在广州首次露脸,包括H&M、GAP、Hollister、百丽宫影院等。



11、华润温州万象城


发展商:华润

类型:综合购物中心

体量:15万方

开业时间:2016.4.30


温州华润万象城,已经成为温州及浙南地区的商业新地标。拥有集合Ole’精品进口超市、卢米埃温州万象城IMAX影城、国内首家宜家订货中心(IKEA Pick-up and Order Point)、食悦天美食广场四大主力店 。  



 超过230家品牌同步开业,其中逾百家品牌为首次进入温州。


儿童体验品牌是亮点,包含大型儿童游乐体验乐园MELAND、来自美国风靡全球的Toys“R”Us玩具反斗城。



12、住总万科广场


发展商:万科

类型:时尚购物中心

体量:6.3万方

开业时间:2016.5.1


住总万科广场,开业首日客流突破13.6万,正成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地。


秉承万科的绿色建筑理念,北京住总万科广场全面配置冰蓄冷,雨水收集利用、室外微喷节水灌溉、LED节能、楼宇智能化控制等系统,多项节能降耗举措确保商场整体的能耗处于较低水准。同时,在项目内外设置公租自行车租赁点、新能源汽车充电设施。


创造性的打造了空中动物园“V-ZOO”,来逛街的顾客可以在购物中心中与羊驼、孔雀、兔子等动物近距离接触。不仅仅是对空间的再造,更是迎合更多的家庭消费群体对休闲生活的需求,为消费者的休闲生活添加更多的乐趣。


近50%的品牌为首次进入京东南地区,包括卢米埃影院,服饰零售类的GAP FactoryStore、NEW LOOK、UNIQLO、Adidas Original形象店、凌志集团北欧风情馆等,餐饮美食类的星巴克、云海肴、西贝莜面村等,儿童类的好孩子集合店、纽约国际儿童俱乐部、识博教育、莫莉幻想等。



入驻的Babela's Kitchen、Veromoda生活美学馆、心悦、Mybaby等都不乏精彩的室内空间表达,让人欣喜。



13、苏州永旺梦乐城新区店


发展商:永旺

类型:综合购物中心

体量:16.3万方

开业时间:2016.1.15


让苏州人心心念念的永旺梦乐城新区店终于出世,开业率达到95%。


保持了一贯的“两核一街”的模式。该购物中心在馆内外灯光一律使用LED照明并在建筑设计上多处采用太阳能发电和蓄热的技术节能减排,绿色环保。


区域内大型IMAX电影院与大量美食品牌集聚,包括AEON综合超市、尼达利、茉莉幻想、Pepper Lunch等日系品牌在内的共计277家品牌。


14、北京大兴龙湖广场


发展商:龙湖

类型:远郊综合购物中心

体量:15万方

开业时间:2016.7.1


是龙湖地产在北京开业的第二个天街项目,特别针对家庭消费需求,要为这些生活在南城六环外或环京地区的人们找到一个精神文化的出口和归属地。


龙湖北京大兴天街聚集了优衣库、H&M、GAP等众多快时尚,上影国际IMAX影城(大兴区第一家拥有D-BOX影厅的影城)、迪卡侬、喜悦滑冰场(首个符合国际标准赛事要求的真冰冰场,配备密室逃脱、电玩城等娱乐配套)、奇乐儿萌兽主题公园、特色餐饮近300品牌。



中庭的儿童体验区域够互动够聚人气。


商场还配置专属VIP会员中心、母婴室、残疾人卫生间、免费轮椅、免费充电站、饮水机等。还有专为女性设计了的“大尺寸”停车位。



15、合肥砂之船

发展商:船之砂

类型:奥特莱斯

体量:建面32

开业时间:2016.5.28


这是继重庆、杭州、璧山、南京之后,砂之船集团在全国布局开业的第五家奥莱,日均客流量已破10万人次。


入驻了包括armani、vivienne westwood等400余个国际国内品牌。其中还包括有EP(雅莹)、卓雅等50余个品牌之全国奥莱最大单体店。拥有30余家合肥市场独有品牌店铺,包括Bally,Braccialini等,coach单店销售破百万。


地方特色餐饮汇聚,同时合肥首家五星级影院UME也正式亮相。华东地区最大、合肥首家五星级电影院UME国际影城将正式投入使用。


除此以外,以80后童年生活为构想来源,结合现代游乐设施设备,加之高科技游乐元素的大型儿童主题乐园的“趣80”已投入使用。




16、广州番禺永旺梦乐城

发展商:永旺

类型:综合购物中心

体量:10.3万方

开业时间:2016.2.27


这是广东永旺第19间店,以朴素典雅的简约都市风格设计为主题高层走廊营造出了气势磅礴的巨大空间努力成为“关照人与环境的购物中心”。为了减少二氧化碳排放,设施内的辨识标记与照明均采用了LED器材。


该店是广东永旺运营的第14家GMS店铺,也是广东永旺首家与梦乐城合作的综合百货超市(GMS)店铺。卖场中还设置了特别受儿童欢迎的日本动漫《高达机动战士》等的卡通人物。为了令顾客体验到亲子购物的乐趣,还设置了免费的图书阅览区以及试玩区。“韩国CGV”复合式影院为中心,还汇集了各种休闲餐厅。北方家宴、小猪猪、创意中华料理、探鱼、好客家等。



以遍布世界各地的快速时尚“H&M”、源自英国的“NEW LOOK”、德国品牌“ESPRIT”、中国热门个性服装店“MJ STYLE”已入驻。在女装、男装方面,导入永旺自主品牌“Topvalu”。为了满足年轻顾客在休闲、时尚方面的追求,提供了不仅易于搭配。



17、成都蜀都万达广场

发展商:万达

类型:时尚购物中心

体量:17.7万方

开业时间:2016.4.29


成都的第三座万达广场,据统计,开业首日客流突破30万人次,营业额约2200万元。


其购物中心立面形态构思基于成都休闲、时尚之都的文化基调,以流畅动感的曲线,塑造出气势磅礴,动感十足的整体轮廓。立面以三个层次的铝板材质和色彩绚丽的彩釉玻璃幕墙共同构成美感、时尚感、科技感兼具的外表皮,两主要入口处流动飘逸的造型大开大合,细节富丽华美,引人前往和驻足。



万达宝贝王、永辉超市、万达影院、大玩家、孩子王等5大旗舰品牌已入住蜀都万达广场,另有苏宁易购也已强势入驻。总共是13大主力店,149家国内国际知名品牌,其中103家品牌和9家主力店均为首次进入郫县,例如星巴克、IMAX万达影院、苏宁易购、万达宝贝王等等。


蜀都万达广场在一二楼打造了10多万平米的室内外时尚购物主题街,三楼打造了近万平米的餐饮美食街,汇聚了西餐、韩餐、日式料理、泰餐、海鲜自助等异域风情美食和地方特色美食等。



18、长沙王府井 Family PARK


发展商:王府井

类型:时尚购物中心

体量:7.6万方

开业时间:2016.3.30


是王府井进入长沙的第二家店,也是王府井集团在中国的第五十家门店,更是王府井在“变革的力量”之下的又一力作,拥有高绿植覆盖的公园景观、家庭主题的情景氛围。



SEPHORA、UNIQLO、NEWLOOK、TOMTAILOR、PANDORA、SWAROVSKI、chocolate已入驻。来自德国的快时尚Tom Tailor,首次进入长沙。


重点打造的买手制特色商业已亮相。餐饮包括蛙来哒 the lab墨尔本分子冰淇淋、星巴克、必胜客、哈根达斯、牛库,土大力、忆蓉源、玛喜达、茶颜悦色、Let's bar。



19、广佛佛罗伦萨小镇  二期

发展商:RDM、基汇资本

类型:奥特莱斯

体量: 5万方

开业时间:2016.5.1


广佛佛罗伦萨小镇位于三山新城,已经成为广佛最具影响力的奥特莱地,广佛佛罗伦萨小镇的2016年度销售目标是5亿元。


二期正式开业,新增30多家品牌已进驻,包括J o y &P e a c e,Hu s hPuppies,B elle,FivePlus等,目前项目总品牌数已经接近100家,人气也日旺。


目前运动以及时尚类品牌较火热,这样的品牌包括A didas,C larks,G ap,I.T,Lee,Levis,N ew Balance,N ik e,P u ma,T o mmyH ilfiger,V ans等。



20、广州富力海珠城


发展商:富力

类型:时尚购物中心

体量:5.4万方

预计开业:2016.6.30


针对周边年轻人聚集的特点,富力海珠城精准聚焦周边80、90后年轻时尚消费群体、精英时尚家庭消费群,打造时尚体验型购物场所。项目外立面由竖线条和树枝结构交叉组成,年轻时尚又不乏动感,树枝的结构和广场上的树干造型,预示着富力海珠城如同一颗生长的大树。


设计上与Benoy合作,动线设计顺畅,视觉体系上了几个层次。



富力海珠城零售类占比29%、餐饮类占比34%、娱乐休闲和其他类别占比37%。引入了Eland集团属下的SPAO、WHO.A.U和Folder三个子品牌,以及Pororo儿童乐园、TWOSOME+COFFEE途尚咖啡、Jenny超市、富力足球俱乐部体验馆等7个首入广州的品牌。




引入的金逸IMAX,5500平方米,包含IMAX、激光杜比厅、IMAX4D厅,开业不到半年时间,票房已跻身广州前五。


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