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【导购】刚需族最爱买房送面积 上海哪些楼盘得房率高?

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摘要

房子的得房率确实很重要,“两房变三房”,“80平变100平”是大家都很乐见其成的事情,也是很多刚需族非常看重的。

前段时间,小编去一个朋友家玩,刚跨进去就有一种很不舒服的感觉,因为整个房子的格局和架构让人很压抑,本来还蛮大的房子看起来却显小,房子得房率不高,在朋友住的龙阳路那块区域,像这种小格局的房子房租也要近5000元了,当然小编心想幸好只是朋友租来的房子。


小编提到这件事情只是想说明,房子的得房率确实很重要,“两房变三房”,“80平变100平”是大家都很乐见其成的事情,也是很多刚需族非常看重的,所以网友们在买房看房的时候一定要注意这个细节。


下面这些楼盘价格都较低,适合刚需族入手,得房率都还不错,权当购房参考。




「东亚阳光里

「所在区域」浦东临港

「楼盘价格」17000元/平

「最新优惠」3万抵6万

「咨询电话」400-700-1234转650870

「最新行情」东亚阳光里78平2房精装和毛坯在售,精装均价18200元/平,毛坯均价17000元/平,团购优惠3万。

「小编点评」

1、项目为一梯两户的纯板房小高层,南北通透,全明采光设计,78平米两房,88平米多功能三房。

2、绿化率为35%,拥有5000平米公园级别主题中央生活绿地,临近临港35万方的滨河公园。

3、周边商业配套齐全,有宝龙城市广尝大润发超市、易买购超市、农工商超市、联华超市等。


「安贝尔花园

「所在区域」松江车墩

「楼盘价格」最低140万/套

「最新优惠」4万抵8万

「咨询电话」400-700-1234转612395

「最新行情」安贝尔花园在售75平毛坯2房以及89平精装3房,其中2房140万/套、3房190万/套,现购房享团购4万抵8万的优惠。

「小编点评」

1、旭辉、龙湖、恒基三大品牌开发商联合打造,徐汇南近10万方低密度别墅花园洋房社区,畅享旭辉的创新产品。


2、紧邻轨交22号线,3站直达上海南站,7站到达徐家汇,直面松南公园,相当于17个世纪公园,天然鲜氧。


3、容积率仅1.3鲜氧社区,海派风情建筑,电影主题景观。目前主推75平米全功能2房和89平米创新3房2厅2卫,极佳性价比。



「盘古嘉德

「所在区域」嘉定新城

「楼盘价格」均价30000元/平

「最新优惠」暂无

「咨询电话」400-700-1234转612577

「最新行情」盘古嘉德现在售房型面积为78、89、107、109平,现仅剩底楼跟顶楼房源在售,均价30000元/平,项目精装交付,预计7月底交房,详情咨询售楼处。

「小编点评」

1、盘古嘉德位于上海市嘉定区嘉定新城的西北部,东至崇信路,南至洪德路,西至规划道路,北为吊浜河,总规划用地为2.50公顷,是低密度的高端居住社区。。


2、盘古嘉德是目前嘉定新城的唯一一个对面就是公立制幼儿园、小学及初中的校区项目,步行100米就是交大附属中学嘉定分校。。


3、户型上,盘古嘉德进行了全新的升级,76平2房2厅及89平米的3房2厅双卫的设计大大提升了小面积刚需的功能性. 103平及110平大3房2厅双卫的设计可满足改善性客户的对于大客厅、大卧室的需求。



「天和前滩时代

「所在区域」奉贤金汇

「楼盘价格」21000元/平

「最新优惠」3万抵6万

「咨询电话」400-700-1234转612638

「最新行情」天和前滩时代已于2016年3月26日加推10号楼,当日加推房源全部售罄,层高18层,1梯2户,户型为84平2+1房和78平1房,分边套和中间套,均价21000元/平。

「小编点评」

1、天和·前滩时代,位于前滩辐射圈核心,优享国际化商业、生活配套,板块价值可瞻。


2、在建中的上海首条BRT线路金汇站设于项目旁,未来可直达东方体育中心,便捷换乘6、8、11号线,通达上海北、东、西区域。 依据未来板块规划,项目所邻区域还将建有5号线延伸段西渡站、8号线延伸段汇臻站、及公交站点,让出行更为便捷。


3、借利便捷出行方式及浦星公路主干道,天和·前滩时代,30分钟即可拥享家乐福、沃尔玛、欧盛购物广场、金铃子幼儿园、齐贤小学、金汇中学、上师大附中、五官科医院、第九人民医院等商业、教育、医疗配套。



「河畔艺墅

「所在区域」嘉定安亭

「楼盘价格」200万/套起

「最新优惠」

「咨询电话」400-700-1234转650711

「最新行情」河畔艺墅现仅剩3套85-88平样板间在售,成交价200万/套左右。项目另在售1套联排别墅的样板间,附带花园,联排别墅面积为132平,成交价450万/套。

「小编点评」

1、河畔艺墅是由小高层、叠加、联排别墅和办公楼、商业组成。预计推出80公馆。


2、项目处于两河交汇之处,采用新亚洲建筑风格,体现新亚洲风情与上海海派韵味的结。


3、北郊湿地公园是上海规划中明确提出的5个近期试点开发建设之一,面积约14平方公里,相当于7个世纪公园大小,一期已经开建。


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来源:腾讯大申房产

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