一周商业地产动态:上海各大购物中心2月份营收数据

第一商业网2018-07-11 15:29:20

2016年广州值得一看的西部、东部购物中心

在广州,大型购物中心不断涌现,十多万平方米规模的购物中心已很常见,二三十万平方米的购物中心也不稀奇。但与此同时,广州也还有很多小而美的购物中心,几万平方米规模,同样能引来市场关注,吸引众多消费者前来购物,白云区白云新城的凯德广场云尚算一个,天河区天河客运站旁的天河新天地也算一个。

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绿地首个日本商场物业年内开业 定位访日旅游综合体

3月28日,绿地控股集团宣布,去年与日本最大规模的免税连锁企业日本Laox(乐购仕)株式会社合作投资的日本千叶海港城项目更名为绿地·乐购仕千叶海港城。绿地控股介绍,绿地·乐购仕千叶海港城占地面积约2万平方米,总建筑面积14.7万平方米,包括办公、商业、酒店等业态,总可租面积约9万平方米。

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连锁型商业地产进驻区域市场 强龙难敌地头蛇?

“龙蛇之争”是经常出现在零售行业内的一个有意思的现象。往往为了进驻到某个特定的区域市场,“强龙”与“地头蛇”之间会发生一场激烈的商业博弈!外来的连锁型集团在先天条件上,具有强大的资本与外来团队的管理能力,而当地优质的企业在多年区域经营上,所获得商誉积累渐而辐射的隐性资源也是不可小觑的,那么在这场博弈中,您觉得哪方会略胜一筹呢?

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分析:2016中国商业地产开发商的十大痛点

痛点一:势弱的大型主力店成负担,请神容易送神难


万达广场抛弃自家开的百货及KTV;朝阳大悦城的主力永旺Jusco撤场改成场景街区;华润万象城带来开在杭州及成都的尚泰百货早已人走茶凉,郑州万象城刚刚撤走百盛,也要打造室内场景商业街区。

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170家商场大比拼 谁才是2015年的“人气王”?

2015年购物中心日均客流量达46,984人次,环比2014年上升了11.02%;总业绩排名前十名的项目均超30亿元,分别有北京SKP、南京德基广场、深圳万象城等项目,这些项目哪个最具人气,业绩增长最快?

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广州两大商圈上演对决战:天环开业 丽柏变革

3月26日香港新鸿基地产投资建设和运营的Parc Central天环广场试运营,其位于天河城广场与正佳广场之间的原宏城广场地块,被业内视为天河路上的“收官之作”,也是继丽柏广场、太古汇之后,广州的第3个高端商场。而就在同一天,丽柏广场推出精品鞋区,引入众多顶级设计师品牌,打响了丽柏广场调整计划的头炮。天河路、环市东两大高端商圈似乎在上演对决战,一股变革势力正在蠢蠢欲动。

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塔博曼、王府井联手打造:CityOn熙地港将在西安亮相

3月29日,由美国购物中心业务翘楚塔博曼购物中心公司的子公司塔博曼亚洲,与中国最大的连锁百货集团之一——王府井集团股份有限公司双方合资公司鼎力打造的CityOn熙地港(西安)购物中心进入开业30天倒计时,在紧锣密鼓的最后筹备阶段首度对外亮相,邀请近30家本地主流媒体抢鲜入场先睹为快。

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快时尚过气 购物中心主力店注重业态组合

快时尚在购物中心的标配式发展未来几年将改写。记者调查发现,快时尚品牌拓展进入分化期,以ZARA为首的早批快时尚大牌扩张降速。与之同步的是,购物中心对主力店的选择将从客流主导升级为注重业态组合的科学性。不仅是快时尚,被视为客流发动机、能够消化购物中心大量面积的百货、超市等主力店都将面临新一轮更新换代。

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销售排名:上海各大购物中心2月份营收数据

本月因春节和新增企业因素,营收规模同比小幅增长,环比两位数减少。经上海购物中心协会和市商业信息中心对各商场上报的购物中心企业经营统计表汇总,2月份营业总规模为94.06亿元,按去年同期同口径89.83亿元,同比增长4.7%,剔除新增企业因素,同比减少6.3%;按上期同口径107.07亿元,环比减少12.1%。

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盘点:全球31大集团商业地产持有量曝光

根据字面简单理解,持有型物业即是指通过长期收取租金获益的商业物业。其作为购物中心集团收取租金的唯一载体,既考验着各大集团的运管能力,也能从侧面反映出该集团的市盈率。据悉,主要依靠租金收益的香港老牌房企如恒隆、太古、新鸿基等,其市盈率就远远高过万科、恒大这样的销售型房企。

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